GESTIÓN AMBIENTAL
De acuerdo con la letra e) del artículo 11 de la Ley Nº19.300, el valor paisajístico de una zona constituye objeto de protección ambiental y, en consecuencia, los impactos que pueda generar o presentar un proyecto o actividad sobre éste deben predecirse y evaluarse en el SEIA, lo que incluye descripción del área de influencia, predicción y evaluación de impactos.
Etapas:
- Identificación de normativa aplicable y compromisos vigentes.
- Diagnóstico del cumplimiento (revisión documental + verificación).
- Brechas y oportunidades de mejora (criticidad, plazos, responsables y plan de cierre).
- Matriz de cumplimiento legal (ambiental/sanitaria) con evidencia requerida.
- Informe de brechas y plan de acción priorizado.
- Recomendaciones de control interno y trazabilidad documental.
- Tablero de seguimiento (opcional).
Cuando un proyecto u operación cuenta con RCA y/o permisos sectoriales, el cumplimiento no depende solo de “tener documentos”, sino de contar con un sistema que asegure evidencias, responsables, control de cambios y respuesta oportuna ante desviaciones. La gestión de cumplimiento (compliance) es clave para reducir riesgo de sanciones, contingencias operacionales y pérdida reputacional, especialmente cuando existen obligaciones periódicas, condiciones de operación, medidas de mitigación, seguimiento y reportabilidad.
En GEAMSOS implementamos el compliance como un sistema de gestión aplicado: levantamos requisitos (RCA, permisos y normativa), definimos criterios de riesgo, estructuramos matrices editables, estandarizamos evidencias mínimas y proponemos controles internos (procedimientos, responsables, flujos de aprobación y trazabilidad). Además, cuando el cliente lo requiere, incorporamos un enfoque de due diligence para identificar pasivos, contingencias y exposición antes de decisiones de inversión o continuidad operacional.
- Matriz RCA/permisos/normativa con estado, evidencia y responsables.
- Mapa de riesgos de cumplimiento (criticidad, probabilidad, impacto).
- Procedimiento/estándar de control documental y gestión de cambios.
- Recomendaciones ejecutables para cierre de brechas.
- Tablero de control (Excel/Sheets/Looker/Notion), opcional.
En Chile, las RCA y permisos sectoriales suelen incorporar obligaciones de seguimiento, verificación y reporte (frecuencias, indicadores, métodos, puntos de control, registros). Un seguimiento bien diseñado y ejecutado evita “incumplimientos por gestión”, permite reaccionar a tiempo ante desviaciones y genera evidencia sólida frente a auditorías internas, revisiones de mandante y fiscalización.
En GEAMSOS implementamos seguimiento ambiental como un flujo de trabajo: calendarizamos obligaciones, definimos evidencias mínimas, levantamos respaldos, realizamos verificaciones en terreno cuando corresponde, y armamos reportabilidad clara. Integramos SIG para georreferenciar hallazgos, ordenar puntos de control y construir tableros de avance, de manera que el seguimiento sea trazable, auditable y reutilizable.
- Plan de seguimiento operativo (calendario anual, responsables y evidencias).
- Matriz RCA/permisos con control de cumplimiento por obligación.
- Minutas de inspección y registro fotográfico georreferenciado (si aplica).
- Reporte mensual/trimestral (según necesidad) con indicadores y alertas.
- Tablero de seguimiento (Sheets/Excel/Looker/Notion), opcional.
- Mapa(s) de restricciones y sensibilidad territorial + capas SIG editables.
- Matriz resumida de normativa y permisos críticos (según tipología).
- Informe ejecutivo con hallazgos, riesgos y recomendaciones.
- Recomendaciones para estrategia de ingreso/gestión (si aplica).
La viabilidad de un proyecto depende tanto del SEIA como de la compatibilidad territorial: instrumentos de planificación (planes reguladores y zonificación), restricciones de uso de suelo, áreas protegidas, servidumbres y condiciones de emplazamiento que pueden activar permisos, condicionantes o rediseños. Un análisis territorial y normativo integrado reduce el riesgo de “descubrir tarde” restricciones críticas y permite justificar decisiones de emplazamiento con respaldo técnico.
En GEAMSOS integramos SIG, normativa y lectura territorial para identificar restricciones, receptores sensibles y compatibilidades. Entregamos cartografía y capas reutilizables, además de una síntesis normativa que prioriza temas críticos (permisos, servidumbres, áreas sensibles e incompatibilidades), apoyando la estrategia de proyecto y la coordinación con ingeniería/arquitectura.
- Informe de compatibilidad territorial y normativa (priorizado por criticidad).
- Mapa(s) temáticos + capas SIG (GeoPackage/SHP/GEOJSON).
- Listado de restricciones, áreas sensibles y permisos potenciales.
- Recomendaciones de ajustes de emplazamiento/diseño.
De acuerdo con la letra e) del artículo 11 de la Ley Nº19.300, el valor paisajístico de una zona constituye objeto de protección ambiental y, en consecuencia, los impactos que pueda generar o presentar un proyecto o actividad sobre éste deben predecirse y evaluarse en el SEIA, lo que incluye descripción del área de influencia, predicción y evaluación de impactos.
En GEAMSOS, ofrecemos la elaboración del Estudio de Valor Paisajístico, el cual se desarrolla bajo los lineamientos entregados en la Guía de Líneas de Base de Valor Paisajístico (2019) del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de Chile, documento técnico que proporciona directrices y metodologías para la identificación, valoración y evaluación del paisaje en el contexto de proyectos sometidos al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Esta guía tiene como objetivo asegurar que los valores paisajísticos sean considerados adecuadamente en los procesos de evaluación ambiental, promoviendo la conservación y mejora de la calidad del paisaje. Incluye criterios para el análisis de componentes visuales y estéticos, directrices para la realización de estudios de línea de base y recomendaciones para la implementación de medidas de mitigación y compensación de impactos visuales y paisajísticos.
- Informe técnico de línea base y valoración de componentes paisajísticos.
- Cartografía temática (PDF/PNG) + capas SIG editables.
- Definición/justificación de área de influencia (según caso).
- Recomendaciones para manejo del riesgo paisajístico (medidas).
Línea Base de Valor Turístico (SEIA)
De acuerdo con la letra e) del artículo 11 de la Ley Nº19.300, el valor turístico de una zona constituye objeto de protección ambiental y, en consecuencia, los impactos que pueda generar o presentar un proyecto o actividad sobre éste, deben predecirse y evaluarse en el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), lo que incluye descripción del área de influencia y predicción y evaluación de impactos.
En GEAMSOS, ofrecemos la elaboración del Estudio de Valor Turístico, el cual se desarrolla bajo los lineamientos entregados en la Guía de Línea de Base de Valor Turístico (2017) del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de Chile, documento técnico que proporciona directrices y metodologías para identificar, valorar y evaluar los recursos turísticos en el contexto de proyectos sometidos al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Esta guía tiene como objetivo asegurar que los valores turísticos sean considerados adecuadamente en los procesos de evaluación ambiental, promoviendo la conservación y mejora de los atractivos turísticos. Incluye criterios para el análisis de los recursos turísticos, directrices para la realización de estudios de línea de base y recomendaciones para la implementación de medidas de mitigación y compensación de impactos sobre los recursos turísticos.
- Informe técnico con caracterización del sistema turístico y sensibilidad territorial.
- Inventario de atractivos/servicios/rutas (según alcance).
- Mapas temáticos + capas SIG editables.
- Recomendaciones para manejo de impactos y coherencia territorial.
Predicción y Evaluación de Impacto Ambiental en Humedales (SEIA)
Servicio técnico que permite descartar, predecir y/o evaluar impactos de un proyecto sobre humedales, analizando rutas de impacto y significancia por componentes (hidrología, suelo hídrico, vegetación/flora, fauna, calidad de agua) y definiendo medidas coherentes.
¿Qué hace GEAMSOS?
De acuerdo con la letra e) del artículo 11 de la Ley Nº19.300, el valor turístico de una zona constituye objeto de protección ambiental y, en consecuencia, los impactos que pueda generar o presentar un proyecto o actividad sobre éste, deben predecirse y evaluarse en el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), lo que incluye descripción del área de influencia y predicción y evaluación de impactos.
En GEAMSOS, ofrecemos la elaboración del Estudio de Valor Turístico, el cual se desarrolla bajo los lineamientos entregados en la Guía de Línea de Base de Valor Turístico (2017) del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de Chile, documento técnico que proporciona directrices y metodologías para identificar, valorar y evaluar los recursos turísticos en el contexto de proyectos sometidos al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Esta guía tiene como objetivo asegurar que los valores turísticos sean considerados adecuadamente en los procesos de evaluación ambiental, promoviendo la conservación y mejora de los atractivos turísticos. Incluye criterios para el análisis de los recursos turísticos, directrices para la realización de estudios de línea de base y recomendaciones para la implementación de medidas de mitigación y compensación de impactos sobre los recursos turísticos.
- Informe técnico con caracterización del sistema turístico y sensibilidad territorial.
- Inventario de atractivos/servicios/rutas (según alcance).
- Mapas temáticos + capas SIG editables.
- Recomendaciones para manejo de impactos y coherencia territorial.
Plan de Manejo para Áreas Protegidas y Naturales
En GEAMSOS ofrecemos el servicio especializado de elaboración de Planes de Manejo para parques y áreas naturales (municipales, privadas o concesionadas), orientado a ordenar su gestión y compatibilizar de manera sostenible la conservación de la biodiversidad con el uso público responsable, el turismo de naturaleza, la educación ambiental y la investigación científica. Integramos información y estudios existentes para evitar duplicaciones, y priorizamos resultados aplicables: zonificación clara, normas por zona, cartografía SIG oficial y un sistema de monitoreo simple para apoyar la toma de decisiones. El SIG es central: consolidamos capas oficiales, verificamos en terreno y entregamos cartografía reutilizable (SHP/KMZ/DWG + layouts), útil para gestión diaria, permisos y comunicación.
Características del servicio
- Revisión del emplazamiento y componentes ambientales locales (ecosistemas, áreas protegidas, normativas territoriales, entre otros).
- Análisis de normativas y permisos ambientales aplicables, en función del tipo de proyecto.
- Identificación de restricciones y oportunidades desde el punto de vista ambiental y regulatorio.
- Informe ejecutivo entregado en formato digital (PDF).